Pasportizace staveb
Aktuální právní úprava a důvody, proč si nechat zpracovat pasport stavby
Co je pasport stavby?
Pasport stavby je dokumentace skutečného stavu nemovitosti, která obsahuje základní údaje o objektu, technický popis a výkresy (půdorysy, řezy, pohledy). Slouží k evidenci a prokázání skutečného provedení stavby.
Od 1. ledna 2024 je pasport stavby povinný pro všechny vlastníky nemovitostí podle zákona č. 283/2021 Sb. a vyhlášky č. 131/2024 Sb., která od 1. července 2024 stanoví přesný obsah pasportu. Pokud nemáte aktuální dokumentaci skutečného stavu, musíte si nechat pasport zpracovat. Neplnění této povinnosti může vést k pokutování ze strany stavebního úřadu.
Kdy je pasport stavby potřeba?
- Vyzval vás katastrální úřad k odstranění nesouladů (zajistíme včetně geodetického zaměření)
- Plánujete rekonstrukci, přestavbu nebo demolici
- Chcete legalizovat stavbu bez platné dokumentace
- Potřebujete průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)
- Prodáváte nebo pronajímáte nemovitost a chcete mít aktuální dokumentaci
- Úřady vyžadují dokumentaci skutečného stavu při stavebním řízení nebo změně užívání
- Vaše stávající dokumentace je zastaralá nebo neúplná
Proč si nechat pasport stavby zpracovat od nás?
- Levné zpracování bez dalších skrytých poplatků nebo navyšování v průběhu akce
- Zajistíme včetně služeb geodeta pro zpracování geometrického plánu
- Komunikujeme za Vás se stavebním úřadem až do konečného vydání rozhodnutí
- Veškerou povinnou dokumentaci zpracujeme přes Portál stavebníka elektronicky
- Nemovitosti zaměřujeme digitální technologií (fotogrametrie, lidar, digitální měřidla)
- Podklady získáváte také v klasické tištěné podobě ve formátu výkresů A3